物業(yè)保潔工作具體管理內容

　　物業(yè)保潔工作是現代物業(yè)管理的一項重要內容,高質量的物業(yè)保潔服務,是業(yè)主和使用人的唯一要求?，F代物業(yè)保潔工作需要具備專業(yè)清洗知識,需要有責任心、有禮貌的員工,更需要有保質量、守信譽的企業(yè),使管理到位,事半功倍。

　　物業(yè)保潔管理的內容

　　南京保潔公司管理是指為保持物業(yè)管理區(qū)域內公用部位和公共場所的整潔而進行的管理服務。保潔的具體工作范圍是

　　1.物業(yè)管理區(qū)域內公共部位,指樓宇內從底層(含地下)到頂樓天臺的所有公用部位,包括:樓梯、大廳、手扶電梯、電梯間、公用衛(wèi)生間、公共活動場所、墻,以及車道、人行道、水溝、走廊、安全通道、欄桿、路燈、庭園燈、吸頂燈、建筑物外墻等。

　　2.物業(yè)管理區(qū)域內的公共場所,指物業(yè)區(qū)域內(或大廈)的道路、綠化地帶、公用停車場、公用娛樂場所等所有公共場所。

　　3.物業(yè)管理區(qū)域內的生活廢棄物,指物業(yè)區(qū)域內的生活廢棄物,主要包括垃圾和糞便兩大類。

　　針對物業(yè)保潔管理的范圍,其工作內容是:

　　1.清掃和保潔清掃和保潔就是進行清潔衛(wèi)生掃除和保持清潔衛(wèi)生。清掃和保潔所涉及的范圍非常廣,包括公共場所、道路、綠化帶和公共設施,以及樓字里面的公共部位,如門窗、燈具、電梯間、衛(wèi)生間,樓宇外墻的粉刷等;清掃和保潔所涉及的知識非常多,不同的建筑材料需要使用不同的清潔劑,不同的建筑部位需要使用各種不同的機械設備,包括吸塵器、磨光機、洗地毯機等;清掃和保潔工作還要做好業(yè)主及使用人的工作,沒有廣大的業(yè)主和使用人的積極配合,衛(wèi)生保潔工作同樣是搞不好的。

　　2.生活廢棄物的清除生活廢棄物主要是指生活垃圾,當然也包括裝修垃圾、廢舊家具等。這些生活廢棄物的隨便拋棄不僅污染環(huán)境,還危及人們的健康。所以,要采取措施,力爭生活垃圾袋裝化;同時還要及時收集,及時清運,大力改善人們的生活質量。

　　3.“黑色污染”的防治“黑色污染”就是指某些人在建筑物、構筑物、樹木及其他設施上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫(簡稱“三亂”),是造成環(huán)境污染的通稱。“黑色污染”不僅破壞了環(huán)境的原有面貌,還造成視覺污染,引起人們的厭惡。所以,要加強對“黑色污染”的防治工作,集中開辟一些廣告欄,允許人們在那里張貼;通過宣傳和紀律約束,禁止人們隨意亂寫、亂畫;對已經出現的現象要及時清除。

　　4.滅蟲、滅鼠主要是指對影響人們生活質量的“四害”,以及其他害蟲和病菌的消殺。

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